Come riconoscere gli annunci fasulli.

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Case in affitto sul web: un vero e proprio business non solo per gli agenti immobiliari e i siti ormai specializzati in offerta e vetrina per proprietari in cerca di affittuari, ma anche per bande di malviventi evidentemente organizzate che su internet credono di aver trovato la gallina dalle uova d’oro da truffare per guadagnare soldi facili senza fare nulla.

CASE IN AFFITTO, COME FUNZIONANO LE TRUFFE – Prima erano case fantastiche, in centro a Roma o Milano, a costi ridicoli, quasi sempre 500 euro. L’aspirante affittuario, conquistato da ambientazioni eleganti e di design, mandava la prima email di richiesta dal sito. Da qui scatta il primo contatto: il nome del “padrone di casa” varia di volta in volta, Regina Occelli Nava è uno dei più conosciuti alias di questi sconosciuti. La mail di risposta è quasi sempre neutra e ricca di informazioni tanto accurate quanto fasulle

REGINA OCCELLI NAVA E GLI ALTRI – Regina, Mario Valentino, Giuseppe Sigona: i nomi variano e chissà da dove vengono, ma la sostanza dei messaggi è la stessa. Una fantastica casa a prezzo esagerato, sicuramente un’esca allettante in tempi di crisi. Ma come funziona esattamente la truffa? Dopo la prima mail di spiegazione, ecco che il malvivente getta l’amo: si vuol visitare la casa? C’è un problema. Il problema è quasi sempre simile a questo: “Siccome lavoro lontano – a Londra, spesso, ma anche a Palermo – e molte persone mi hanno fatto spendere soldi inutilmente senza prendere la casa, peer affittarla chiedo una garanzia economica”. La solita bustapaga? Eh no! La nostra Regina, o chi per lei, chiede altro: chiede di dimostrare una capacità economica di almeno mille euro. Come? Attraverso un sistema di Money Transfer, quasi sempre Western Union: questi sistemi permettono di trasferire facilmente soldi da una persona all’altra, con un sistema simile a quello dei vaglia online. Chi manda i soldi indica un destinatario e una sorta di “password” per ricevere i soldi. Il destinatario, con password e documento, li ritira dove vuole.

LA TRUFFA DELLE CASE IN AFFITTO – E’ qui che scatta la truffa. Regina, ormai la chiamiamo così, ti chiederà di versare 1000 euro a un tuo amico o familiare con questo sistema, per poi mandarle la ricevuta via email dimostrandole così di avere dei soldi. Solo che spesso con quella ricevuta, per errore si manda anche la password per ricevere i soldi, o comunque i codici che servono per prenderli. Falsificare, copiando i dati inseriti nella ricevuta stessa, il documento del ricevente, è un attimo. E così la nostra regina, stampando la ricevuta e con un documento falso, farà sparire i mille euro e non avremo più notizie né di lei, né della sua casa fantastica vicino al Vaticano.

COME NON FARSI TRUFFARE – All’inizio bastava non farsi raggirare da evidenti offerte incredibili: case in centro a 500 euro, vere e proprie regge, e via dicendo. In tempi di crisi, però, i truffatori si sono fatti più furbi. Ora propongono anche case “normali” in vie periferiche, con prezzi che possono arrivare fino ai 600 euro, per essere più credibili. Ecco alcune caratteristiche degli annunci truffa: se ne vedete una, scappate a gambe levate

– Come detto, vi viene richiesto di versare a un conoscente una somma via Money Trasnfer. Se lo fate, quella somma non la vedrete mai più

– Il locatore vi dice che la casa era della figlia trasferitasi poi ad Atene. Mi sono arrivate già 17 mail con questa occorrenza, da 17 “persone” diverse. Ma quanta gente si è trasferita ad Atene nel 2014?

– Le email dei truffatori sono quasi sempre su outlook.it

– Ricercate sempre su Google il nome dell’affittuario, per vedere se è stato segnalato

– Chiedete sempre subito di poter vedere la casa

– Le email sono scritte in un italiano pedestre

– Il locatore vi dice che affitta solo su AirBnB

– Il locatore inizia una mail dicendovi che abita lontano, quindi ci sono problemi a vedere la casa

Queste sono solo alcune delle caratteristiche di un annuncio truffa online. Ricordate sempre di non dare soldi a nessuno fino a quando non avrete il contratto e le chiavi. E buona ricerca!

Fonte: Giornalettismo

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Case in vendita a Roma Sud

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case-in-vendita-roma-sudLe case a Roma sud in vendita sono la migliore soluzione per chiunque voglia investire nel mattone all’interno del GRA.
Le case in vendita a Roma Sud si prestano al meglio a questo scopo, ma naturalmente sono un ottimo affare anche per chi è in cerca di casa non per investire, infatti la zona di Roma Sud è tra i quadranti della capitale con un tasso di sviluppo altissimo.

Moltissime statistiche ci dicono che le case di nuova costruzione in vendita a Roma sud nei prossimi anni balzeranno come valutazione e questo sta incoraggiando molti ad investire nel quadrante sud di Roma. Infatti acquistare una nuova casa in una zona già densamente abitata si può sperare solamente che il quartiere mantenga una buona quotazione al metro quadro, mentre zone in forte crescita hanno un potenziale di maturazione decisamente più alto.

Category: case roma

Le case a Roma di nuova costruzione

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Le case a Roma di nuova costruzione spesso sono dei veri e propri affari immobiliari, infatti è possibile acquistare queste case “sulla carta” ossia stipulare un contratto di acquisto, con il costruttore o con la società incaricata alla vendita, ancor prima della fine dei lavori di costruzione. Naturalmente maggiore è il tempo di anticipazione maggiore sarà il risparmio rispetto all’acquisto della casa una volta finita.

Trovare case a Roma di nuova costruzione, di questi tempi, sembra davvero semplicissimo. Per lo meno dove vivo io è un continuo susseguirsi di nuove aperture di cantieri per la costruzione di case a Roma.

Sicuramente le case a Roma di nuova costruzione non sono tutte uguali, e quindi il mio consiglio è, prima di acquistare sulla  carta, di andare a vedere altre case terminate dello stesso costruttore per capire se le logiche di costruzione sono adatte alle nostre esigenze e standard.

Io personalmente ho notato e noto ancora grande qualità e intelligenza costruttiva nelle case a Roma di Progedil 90, non credo di aver mai trovato un neo alle loro case.
Le logiche costruttive si contraddistinguono anche nella scelta delle zone e dei materiali utilizzati.

Category: case roma

Case in vendita a Roma

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La vendita case a Roma è l’argomento su cui ruota il nostro Portale in quanto parliamo appunto di case a Roma. Ai nostri lettori vogliamo offrire un servizio di qualità e per questo vogliamo informarvi delle migliori offerte sul mondo immobiliare a Roma.

Oggi parliamo di un’offerta di Progedil 90 chiamata “Tutto Tondo”. grazie ad un accordo con L’Opera Arredamenti, acquistando una nuova casa con Progedil 90 avrete la possibilità di scegliere gratuitamente l’arredamento della vostra nuova casa.

Le case a Roma offerte da Progedil 90 sono esclusivamente di nuova costruzione, i loro cantieri sono sempre attivi sul territorio romano, quindi sarà semplicissimo trovare una nuova casa in vendita nel quartiere che preferite; stesso discorso per la metratura, infatti le loro costruzioni sono destinate a varie tipologie di richieste ( dal monolocale alla villa ).

Quindi il nostro consiglio è di dare un’occhiata alla vendita case Roma di Progedil 90!

Category: vendita-case

Nuove costruzioni a Roma

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Ad oggi scegliere di andare a vivere e quindi comprare casa in nuove costruzioni a Roma, significa scegliere di andare a passare i prossimi anni in un’abitazione moderna, versatile ed innovativa.
I fattori fantastici per quanto riguarda le case in vendita in nuove costruzioni sono molteplici e quasi tutti spingono chi è in cerca di una nuova casa ad optare per le nuove costruzioni.

Nello specifico le nuove costruzioni a Roma hanno un grandissimo potenziale in quanto le case di vecchia generazione del grande raccordo anulare non sono più adatte alle famiglie moderne.

Progedil 90 da sempre offre le migliori case in vendita in nuove costruzioni a Roma.  Le loro abitazioni sono studiate per non dover subire negli anni opere di ammodernamento o ristrutturazione, fattore fondamentale durante la scelta di una nuova casa!